受委托，定于2021年10月12日上午在余姚市南雷路270号（四明广场）本公司拍卖大厅举行拍卖会，现就相关事项公告如下：
一、拍卖标的:
位于余姚市朗霞街道朝阳路44-3、44-4号房屋的租赁权，出租面积：137.59平方米，租赁期限：三年，年租金起拍价：40000元，保证金：10000元。
二、其他注意事项：
1、标的现状：空置，标的按现状进行拍卖。涉及标的需要维修的手续和费用由买受人（承租人）承担，包括但不限于墙面剥落、裂痕、上下水道堵漏水、门窗损坏、门锁损坏、水电线路老化等。
2、租金实行先付后用的原则，按年支付，一年一付，第二年起提前一个月将下一年租金交至委托人指定账户。第二年起租金在上年基础上递增5％，如在拍卖成交后一次性支付三年租金，则租金不递增。
3、买受人不准在出租的标的内从事违法乱纪的活动。不得经营易燃易爆物品及影响周边居民日常生活的其他行业。
三、报名资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加。
四、标的咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。
五、报名须知： 1、报名者须于2021年10月11日16:00前将保证金汇入指定账户（名称：宁波江南拍卖有限公司，开户行：宁波银行余姚支行，账号：61010122000388788，到账为准）。2、自然人携本人身份证明原件，单位携营业执照、公章、法人身份证、授权委托书及汇款凭证等资料于2021年10月11日16:30前到余姚市南雷路270号（四明广场）办理报名手续。
六、本次拍卖公告发布方式：
1.宁波江南拍卖有限公司网站（http://www.nbpai.com.cn）；
2.余姚日报；
3.标的现场公告张贴。
联系电话：13905844069 谢先生 联系地址：余姚市南雷路270号（四明广场）
宁波江南拍卖有限公司
2021年9月28日