受委托，定于2021年11月23日上午9:00在余姚市南雷路270号（四明广场）本公司拍卖大厅举行拍卖会，现就相关事项公告如下：
一、拍卖标的:
位于余姚市长元路200号内东北侧底层东起1、2间房屋及场地租赁权，房屋出租面积约70平方米，场地出租面积约2367平方米（场地用途仅作车辆停放），租赁期限：三年。年租金起拍价：15万元,保证金：3万元。
二、其他注意事项：
1、标的现状：使用中，搬迁期为3个月，如原承租人在到期后继续拖延，若买受人系新承租人，则租期顺延，由此可能产生的风险与法律责任由买受人（新承租人）自负，竞买人若急需用房的，务必谨慎竞买，委托人、拍卖人声明不做任何保证。
2、标的内所有设施设备、装修均由原承租人投入，归原承租人所有，不在本次拍卖范围内。
3、租金第二年起环比递增3%，实行先付后用的原则，按年支付，一年一付，第二年起提前一个月将下一年租金交至委托人指定账户。
三、报名资格：注册于余姚市范围内的个体工商户及企业。
四、标的咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。
五、报名须知： 1、报名者须于2021年11月22日16:00前将保证金汇入指定账户（名称：宁波江南拍卖有限公司，开户行：宁波银行余姚支行，账号：61010122000388788，到账为准）。2、竞买人携营业执照、公章、法人身份证、授权委托书及汇款凭证等资料于2021年11月22日16:30前到余姚市南雷路270号（四明广场）办理报名手续。
六、本次拍卖公告发布方式：
1.宁波江南拍卖有限公司网站（http://www.nbpai.com.cn）；
2.余姚日报；
3.标的现场公告张贴。
联系电话：13905844069 谢先生 联系地址：余姚市南雷路270号（四明广场）
宁波江南拍卖有限公司
2021年11月12日